Идея купить недвижимость за границей вдали от России все чаще приходит на ум. Цены, которые например в Турции или в Болгарии в 10 раз меньше чем в России, и законы за пределами нашей родины существенно мягче. Что еще необходимо, чтобы купить дом за границей?



Прежде всего необходимо понять какую цель Вы поставили приобретая недвижимость за рубежом (дом за границей). Будет это инвестиций?, Планируете Вы жить в старости? Если вы купили этот дом для сдачи в аренду или для себя? Если вы будете жить там постоянно или прибывающих? Только после того как вы были окончательно определены для целей приобретения и планы по использованию недвижимости можно будет принимать решение о выборе страны.



Болгария, подойдет для покупок эконом класса или приобретения дома на берегу моря для тихой старости. А вот Испания показывает регулярногый рост цен на недвижимость, в то же время радует с климатом и морем. Турция, можно легко оформить гражданство для владельцев недвижимости, а также у Турции планы на ближайшее время вступить в Европейский союз. Цены здесь вполне низки.

Обучение

После выбора страны, необходимо выбрать риэлтора. Прежде всего, для правильного понимания законодательности страны. Иностранцы могут получить недвижимость на законных основ что для этого надо какие банковские гарантии и т.д.



Второй аспект работы с риэлтором - это сориентироваться по ценам на объекты с тем бюджетом которые доступны для вас. Если для покупки вам необходим кредит, риэлтор может помочь с организацией получение займа. Кроме того, иногда риелторы организуют для своих клиентов бесплатно тур в стране, чтобы вы могли посмотреть недвижимость интересующий Вас, и в то же самое время отдохнуть. Наверное, есть смысл рассмотреть не одну компанию, а в некоторых из них и сравнить предложения которые они предлагают.

Выбор и поиск

После знакомства с рынком недвижимости в стране. Вы можете переходить к выбору конкретного обьекта. Узнать все подробности о районе, его традиции, правила местной жизни, культуру и местные обычаи. Если вы не хотите жить там постоянно а сдавать в аренду. Спросите как вы будете получать деньги за аренду, при каких обстоятельствах и на какой счет деньги будут переведены и другие вопросы. В один момент можно со временем получить подарок и он будет не всегда приятным. Если вы планируете жить в доме узнайте будет ли вид на жительство и что необходимо от вас для легализации.

Покупка



До заключения договора вы всегда нуждаются в помощи юриста который хорошо знаком с законами своей страны и языка. Желательно, чтобы он был вашим другом эксперта если вы доверяете. Необходимо прочитать договор и посмотреть его корректности и при необходимости оговорить с другои стороной для внесение необходимых изменении. Так же риэлтор поможет вам договориться о оплате покупки: в какои срок и какая сумма должна быть на счет владельца переведена и как будет переоформлено собственность.



Переезд

Когда при переезде в другую страну на постоянное место жительства на данном этапе необходимо тщательно подготовится. Прежде всего нужно изучить язык. Во-вторых, нужно заранее, познакомиться с теми, кто приехал из России (можно через Интернет) чтобы сформировать круг общения. А главное возьмите паспорт и свидетельство о собственности на дом с собой. И –успешного переезда.